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富力收购恒基兆业项目 86亿港元的低调交易背后

2017-09-11 14:40:36  作者:  来源:经济观察报  参与评论()人

一场项目公司员工的维权活动,让富力地产收购恒基兆业辽宁7个项目的事宜抛到公众视野。

经济观察报记者经过多方求证,得知这项收购交易于今年5月下旬开始启动,7月签署正式收购协议,到8月初,所有项目已经完成交接工作。截至目前,7个作为标的的项目公司中,除了大连项目外,已经有6个完成工商登记变更。

在8月底完成交接后,由于富力方面对所收购项目公司员工的安置与此前恒基兆业的承诺出现分歧,项目公司员工公布了相关交易事项,这一收购交易浮出水面。

富力收购恒基兆业的辽宁7个项目,与广州2个项目作为整个资产包同步进行收购,同时,这笔交易完成在富力收购万达77家酒店交易前夕,前后时间相差不到半个月。

两份声明文件

6月初,富力地产开始进入位于辽宁的7个项目公司做尽职调查,“到这个时候,我们才知道辽宁项目要转让给富力,在这之前,公司(恒基兆业)没有对我们透露一点消息,对员工安置问题也没有任何说法。”一位恒基兆业沈阳项目公司员工表示。

6月底,富力地产与恒基兆业举行了辽宁项目转让交接大会,当时辽宁7个项目的大多数员工参加了这一会议。在会上,富力地产宣布,收购完成后将按照富力的标准重新接收原来恒基兆业的员工,这引起了一部分员工的不满。

对于富力和恒基兆业在洽谈收购项目事宜之初是否对员工安置有明确的约定,目前双方均没有透露详细情况。在8月20日,富力地产曾针对安置情况发给员工一份声明,9月1日当天,恒基兆业也发给了员工一份相应的声明。

富力(沈阳)房地产开发有限公司下发的《致恒基(辽宁)全体员工的一份信》中表示,在员工关心的去留问题上,富力在遵循双方大协议的前提下,一贯秉承“以原岗留用为主,充分尊重个人职业选择”的原则。信中富力方面表示,在分别与每位员工交谈之后,对于大多数员工不愿加入富力继续任职的决定,富力表示充分尊重。

同时富力表明两个态度:第一,富力按照原来恒基及各项目公司的规章制度统一发放工资,按时缴纳五险一金至2017年8月31日,9月1日之后,对于不愿意留任的员工,富力将不再安排具体工作并停止响应考勤,终止劳动合同。第二,对离职员工的补偿问题,“因7月3日恒基在未与我司进行任何沟通的前提下对各位做出‘2n经济补偿’的问题,请各位自行与恒基协调解决,我司将尽力提供必要的协助”。

 

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